Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Fyensgade 13

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
606 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.996 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyensgade gns: 10.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden jan. 2018
584k962k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018995.000 kr.30. nov. 20192.025.000 kr.I dag · vores estimat2.098.065 kr.Markedet · 1992669.278 kr.Markedet · 1993583.866 kr.Markedet · 1994728.936 kr.Markedet · 1995733.337 kr.Markedet · 1996585.985 kr.Markedet · 1997802.612 kr.Markedet · 1998875.310 kr.Markedet · 1999895.685 kr.Markedet · 2000905.465 kr.Markedet · 2001915.408 kr.Markedet · 20021.061.130 kr.Markedet · 2003880.526 kr.Markedet · 2004989.247 kr.Markedet · 20051.215.491 kr.Markedet · 20061.419.567 kr.Markedet · 20071.169.688 kr.Markedet · 20081.199.028 kr.Markedet · 20091.322.419 kr.Markedet · 20101.389.412 kr.Markedet · 20111.224.619 kr.Markedet · 20121.259.827 kr.Markedet · 20131.030.160 kr.Markedet · 20141.245.483 kr.Markedet · 20151.429.510 kr.Markedet · 20161.300.740 kr.Markedet · 20171.278.735 kr.Markedet · 20181.765.127 kr.Markedet · 20191.261.457 kr.Markedet · 20201.538.231 kr.Markedet · 20211.590.880 kr.Markedet · 20221.497.318 kr.Markedet · 20231.635.705 kr.Markedet · 20241.660.970 kr.Markedet · 20251.818.917 kr.Markedet · 20261.443.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²86 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²74 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²315 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²416 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²441 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²471 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Odgaardsvej 18
7800 Skive		153 m²347 m24-09-20262.050.000 kr.13.399 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²565 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²321 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²522 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden