Tingvadvej 29, Bæk

Landejendom · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 74.580 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 74580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.122 kr/m².3.376.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.880.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,06 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.880.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1998Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk 6500 Vojens	212 m²	2,1 km	11-01-2024	10.350.000 kr.	48.821 kr./m²
Adelvej 20, Bæk 6500 Vojens	155 m²	1,3 km	17-09-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	4,1 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Ballevej 4, Bæk 6500 Vojens	266 m²	2,5 km	29-09-2024	5.300.000 kr.	19.925 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	4,3 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	2,9 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	4,8 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Ballevej 6, Bæk 6500 Vojens	106 m²	2,8 km	08-09-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup 6500 Vojens	258 m²	4,4 km	03-02-2025	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	6,0 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu