Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

L O Rasmussensvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
499 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.741 kr/m².2.988.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.247.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,17 pct. siden maj 2019
280k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.690.000 kr.I dag · vores estimat3.247.626 kr.Markedet · 1992562.217 kr.Markedet · 1993551.227 kr.Markedet · 1994771.969 kr.Markedet · 1995705.715 kr.Markedet · 1996927.713 kr.Markedet · 1997914.839 kr.Markedet · 19981.035.101 kr.Markedet · 1999950.635 kr.Markedet · 20001.338.111 kr.Markedet · 20011.373.122 kr.Markedet · 20021.556.184 kr.Markedet · 20031.451.779 kr.Markedet · 20041.605.011 kr.Markedet · 20052.047.437 kr.Markedet · 20062.376.666 kr.Markedet · 20072.683.915 kr.Markedet · 20082.483.112 kr.Markedet · 20091.652.582 kr.Markedet · 20102.175.235 kr.Markedet · 20111.900.799 kr.Markedet · 20121.888.396 kr.Markedet · 20131.548.177 kr.Markedet · 20141.432.154 kr.Markedet · 20152.426.435 kr.Markedet · 20161.501.705 kr.Markedet · 20171.986.678 kr.Markedet · 20181.788.701 kr.Markedet · 20191.851.501 kr.Markedet · 20202.265.981 kr.Markedet · 20212.496.928 kr.Markedet · 20222.964.631 kr.Markedet · 20232.696.004 kr.Markedet · 20242.587.360 kr.Markedet · 20253.015.813 kr.Markedet · 20263.094.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.690.000 kr.
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²300 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²340 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²107 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²371 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²431 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²252 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²659 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²477 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²306 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²506 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden