Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7800 Skive

Dueholmvej 5, Dueholm

Landejendom · 363 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 363 m², grund på 128.055 m², 7 værelser, opført i 2025, renoveret i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
363 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
128055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.572 kr/m².9.594.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk363 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 1957. Signaler: BBR ombygning 1957 (69 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)128055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.027.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,24 pct. siden jun. 1997
201k24,4M48,6M72,7M96,9M19921997200120052009201320172021202530. jun. 1997645.000 kr.31. okt. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat5.027.398 kr.Markedet · 1992595.320 kr.Markedet · 19933.251.391 kr.Markedet · 19942.322.837 kr.Markedet · 19953.303.663 kr.Markedet · 19976.027.252 kr.Markedet · 19982.153.316 kr.Markedet · 19995.512.881 kr.Markedet · 20004.225.683 kr.Markedet · 20013.244.494 kr.Markedet · 20021.572.516 kr.Markedet · 200314.004.540 kr.Markedet · 20042.864.796 kr.Markedet · 20055.596.371 kr.Markedet · 20062.709.069 kr.Markedet · 20073.122.526 kr.Markedet · 20083.791.898 kr.Markedet · 20093.380.982 kr.Markedet · 20109.963.987 kr.Markedet · 201137.844.928 kr.Markedet · 201218.789.969 kr.Markedet · 2013352.836 kr.Markedet · 201410.837.002 kr.Markedet · 20152.119.557 kr.Markedet · 20163.281.883 kr.Markedet · 201710.144.398 kr.Markedet · 201810.876.569 kr.Markedet · 20196.168.096 kr.Markedet · 202030.974.064 kr.Markedet · 202137.764.705 kr.Markedet · 202211.919.468 kr.Markedet · 202324.842.994 kr.Markedet · 20243.589.344 kr.Markedet · 20256.555.780 kr.Markedet · 20269.530.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.050.000 kr.
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025645.000 kr.
  • 1957Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²1,2 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²3,7 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²4,4 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²4,3 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²5,7 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Svansøvej 12
7800 Skive		316 m²9,7 km22-06-20254.685.000 kr.14.826 kr./m²
Ådalsvej 16
7800 Skive		317 m²10,7 km17-03-20255.725.000 kr.18.060 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²9,6 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²10,9 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby
7800 Skive		243 m²14,2 km04-02-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden