Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovdalsvej 4A

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.824 kr/m².1.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden nov. 2019
493k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.301.959 kr.Markedet · 1992724.077 kr.Markedet · 1993655.320 kr.Markedet · 1994593.400 kr.Markedet · 1995635.583 kr.Markedet · 1996631.713 kr.Markedet · 1997645.000 kr.Markedet · 1998493.038 kr.Markedet · 19991.158.291 kr.Markedet · 20001.168.095 kr.Markedet · 20011.337.085 kr.Markedet · 20021.300.320 kr.Markedet · 20031.574.187 kr.Markedet · 20041.346.244 kr.Markedet · 20051.761.753 kr.Markedet · 20062.057.292 kr.Markedet · 20072.407.011 kr.Markedet · 20082.166.684 kr.Markedet · 20091.373.721 kr.Markedet · 20101.290.000 kr.Markedet · 20111.419.258 kr.Markedet · 20121.264.200 kr.Markedet · 20131.151.583 kr.Markedet · 20141.175.190 kr.Markedet · 20151.382.106 kr.Markedet · 20161.382.364 kr.Markedet · 20171.693.125 kr.Markedet · 20181.618.692 kr.Markedet · 20191.866.114 kr.Markedet · 20201.874.757 kr.Markedet · 20212.136.240 kr.Markedet · 20222.265.240 kr.Markedet · 20232.095.218 kr.Markedet · 20242.206.029 kr.Markedet · 20252.543.880 kr.Markedet · 20262.648.370 kr.Markedet · 20271.929.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²75 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²61 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²118 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Grøndalsvej 24
3300 Frederiksværk		128 m²206 m27-05-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²337 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²347 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²83 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²604 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²456 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Hvidtjørnevej 11
3300 Frederiksværk		126 m²531 m23-05-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden