Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienberg Vænge 24

Villa · 259 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.772 kr/m².12.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienberg gns: 55.369 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.379.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,89 pct. siden nov. 2019
1,3M5,5M9,7M14,0M18,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20197.600.000 kr.I dag · vores estimat12.379.746 kr.Markedet · 19922.266.509 kr.Markedet · 19932.292.927 kr.Markedet · 19942.974.097 kr.Markedet · 19952.843.561 kr.Markedet · 19961.625.743 kr.Markedet · 19972.739.961 kr.Markedet · 19983.466.974 kr.Markedet · 19993.004.141 kr.Markedet · 20004.027.450 kr.Markedet · 20014.952.598 kr.Markedet · 20024.925.662 kr.Markedet · 20035.141.927 kr.Markedet · 20045.342.134 kr.Markedet · 20056.690.747 kr.Markedet · 20067.936.796 kr.Markedet · 200710.751.608 kr.Markedet · 20088.752.387 kr.Markedet · 20097.257.698 kr.Markedet · 20106.450.913 kr.Markedet · 201110.510.997 kr.Markedet · 20127.385.903 kr.Markedet · 20139.874.375 kr.Markedet · 20146.510.483 kr.Markedet · 20157.940.163 kr.Markedet · 20167.035.217 kr.Markedet · 20178.947.155 kr.Markedet · 20189.368.030 kr.Markedet · 20198.213.408 kr.Markedet · 20209.408.693 kr.Markedet · 202111.387.453 kr.Markedet · 202215.619.513 kr.Markedet · 202314.235.935 kr.Markedet · 202411.872.301 kr.Markedet · 202512.097.631 kr.Markedet · 202614.209.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.379.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²72 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²326 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²127 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²33 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²146 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²105 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²474 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²540 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²495 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²306 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden