Torveparken 32, Ødsted

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 174 m².2.976.966 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.671.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,53 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torveparken 28, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	52 m	29-04-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	70 m	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	658 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted 7100 Vejle	173 m²	748 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted 7100 Vejle	158 m²	94 m	18-03-2024	1.715.000 kr.	10.854 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	714 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	867 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Mølkærparken 122, Ødsted 7100 Vejle	177 m²	927 m	14-05-2025	3.010.000 kr.	17.006 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	750 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	755 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu