Fjordhaven 14, 4560 Vig — Villa · 111 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.398 kr/m².1.371.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.891.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	194 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	194 m	13-11-2024	1.035.000 kr.	9.241 kr./m²
Møllevej 1 4560 Vig	116 m²	404 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Møllevej 15 4560 Vig	104 m²	279 m	06-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Præstevænget 2 4560 Vig	103 m²	428 m	31-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	1,0 km	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
L P Frøslevsvej 5 4560 Vig	97 m²	201 m	08-05-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Vig Rosenvej 5 4560 Vig	97 m²	459 m	18-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Tornehøjvej 8 4560 Vig	123 m²	693 m	23-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildeagervej 14 4560 Vig	132 m²	95 m	25-10-2023	1.501.000 kr.	11.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu