Ladegårdsparken 29

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.249 kr/m².3.529.100 kr.
2Vores vurdering4.090.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	43 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	201 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	205 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	119 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	426 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	1,1 km	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	1,2 km	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	1,4 km	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	1,4 km	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	1,3 km	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu