Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Toftegårdsvej 18

Villa · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.787 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.636 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.226.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden okt. 2019
269k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.226.217 kr.Markedet · 1992626.671 kr.Markedet · 1993685.881 kr.Markedet · 1994761.708 kr.Markedet · 1995886.622 kr.Markedet · 1996905.149 kr.Markedet · 19971.160.134 kr.Markedet · 19981.348.651 kr.Markedet · 19991.115.631 kr.Markedet · 20001.444.533 kr.Markedet · 2001287.837 kr.Markedet · 20021.021.659 kr.Markedet · 2003725.800 kr.Markedet · 20041.209.603 kr.Markedet · 2005923.103 kr.Markedet · 2006268.737 kr.Markedet · 20071.540.797 kr.Markedet · 20081.650.622 kr.Markedet · 20091.854.992 kr.Markedet · 20101.722.820 kr.Markedet · 20111.171.212 kr.Markedet · 20121.559.897 kr.Markedet · 20131.376.728 kr.Markedet · 20141.318.664 kr.Markedet · 20151.005.424 kr.Markedet · 20161.444.533 kr.Markedet · 20171.774.008 kr.Markedet · 20181.602.872 kr.Markedet · 20191.500.687 kr.Markedet · 20201.446.443 kr.Markedet · 20211.956.413 kr.Markedet · 20221.762.166 kr.Markedet · 20231.894.911 kr.Markedet · 20241.984.490 kr.Markedet · 20252.024.600 kr.Markedet · 20261.424.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²756 m31-07-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²756 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²1,1 km23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²984 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²869 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²960 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²631 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²1,2 km24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Kampesmose 25
6070 Christiansfeld		187 m²1,4 km17-08-20262.890.000 kr.15.455 kr./m²
Steenbjerg 54
6070 Christiansfeld		182 m²1,5 km27-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden