Hejrevej 1

Rækkehus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.800 kr.
Offentlig grundværdi: 836.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.876 kr/m².3.405.500 kr.
2Vores vurdering4.102.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.400.000 kr.
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 58B 8680 Ry	118 m²	1,1 km	28-10-2024	3.240.000 kr.	27.458 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13 8680 Ry	128 m²	764 m	22-12-2024	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²
Siimvej 34 8680 Ry	117 m²	1,1 km	12-12-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Ydunsvej 10B 8680 Ry	110 m²	751 m	14-08-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11 8680 Ry	130 m²	764 m	04-03-2024	3.665.000 kr.	28.192 kr./m²
Thorsvej 63 8680 Ry	101 m²	197 m	26-02-2025	2.625.000 kr.	25.990 kr./m²
Anemonevej 2C 8680 Ry	120 m²	1,5 km	14-12-2023	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Kamillevej 12A 8680 Ry	118 m²	1,4 km	20-05-2025	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Gartnervænget 1 8680 Ry	113 m²	1,3 km	07-08-2024	2.860.000 kr.	25.310 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33 8680 Ry	144 m²	144 m	30-06-2026	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu