Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Guldæble Have 30

Villa · 172 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
918 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².3.540.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.054.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,55 pct. siden sep. 2019
722k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.770.000 kr.I dag · vores estimat5.054.191 kr.Markedet · 1992721.712 kr.Markedet · 1993942.560 kr.Markedet · 1994745.104 kr.Markedet · 19951.075.000 kr.Markedet · 19961.052.984 kr.Markedet · 19971.161.000 kr.Markedet · 19981.310.640 kr.Markedet · 19991.384.772 kr.Markedet · 20001.367.228 kr.Markedet · 20011.531.832 kr.Markedet · 20021.462.172 kr.Markedet · 20031.249.064 kr.Markedet · 20041.397.156 kr.Markedet · 20051.741.672 kr.Markedet · 20061.933.624 kr.Markedet · 20072.325.096 kr.Markedet · 20082.173.908 kr.Markedet · 20091.787.080 kr.Markedet · 20101.989.180 kr.Markedet · 20111.905.760 kr.Markedet · 20121.861.728 kr.Markedet · 20131.889.764 kr.Markedet · 20141.813.568 kr.Markedet · 20152.073.460 kr.Markedet · 20162.066.408 kr.Markedet · 20171.828.876 kr.Markedet · 20182.217.252 kr.Markedet · 20192.456.160 kr.Markedet · 20202.597.028 kr.Markedet · 20212.825.788 kr.Markedet · 20222.938.620 kr.Markedet · 20232.866.724 kr.Markedet · 20243.009.828 kr.Markedet · 20252.793.280 kr.Markedet · 20263.085.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
5.054.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²521 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²173 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²160 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²671 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²645 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²830 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²694 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²325 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²1,0 km04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²1,1 km17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden