Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skovmøllevej 13

Villa · 232 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.206 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
5206 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.245 kr/m².3.208.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 13.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.233.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden nov. 2019
544k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.695.000 kr.3. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat3.233.785 kr.Markedet · 1992999.224 kr.Markedet · 19931.077.176 kr.Markedet · 19941.083.904 kr.Markedet · 19951.166.032 kr.Markedet · 19961.091.560 kr.Markedet · 19971.412.880 kr.Markedet · 19981.511.712 kr.Markedet · 19991.882.448 kr.Markedet · 20001.701.256 kr.Markedet · 20011.852.984 kr.Markedet · 20021.849.736 kr.Markedet · 20032.043.224 kr.Markedet · 20041.963.184 kr.Markedet · 20052.190.080 kr.Markedet · 20062.621.368 kr.Markedet · 20073.071.680 kr.Markedet · 20083.131.304 kr.Markedet · 20092.879.120 kr.Markedet · 20102.667.304 kr.Markedet · 20112.987.000 kr.Markedet · 20122.806.504 kr.Markedet · 20132.448.760 kr.Markedet · 20142.225.576 kr.Markedet · 20152.861.952 kr.Markedet · 20162.526.016 kr.Markedet · 20172.633.432 kr.Markedet · 20183.025.976 kr.Markedet · 20193.074.000 kr.Markedet · 20203.480.000 kr.Markedet · 20213.682.768 kr.Markedet · 20224.222.864 kr.Markedet · 20233.586.488 kr.Markedet · 20243.908.736 kr.Markedet · 20254.274.136 kr.Markedet · 20264.719.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmøllevej 12
7100 Vejle		175 m²106 m10-10-20252.420.000 kr.13.829 kr./m²
Skovmøllevej 4B
7100 Vejle		134 m²204 m22-05-20251.925.000 kr.14.366 kr./m²
Sandtoften 2
7100 Vejle		225 m²1,0 km03-12-20235.637.500 kr.25.056 kr./m²
Engdalsbakken 32
7100 Vejle		218 m²1,6 km17-11-20254.275.000 kr.19.610 kr./m²
Erantisvej 16
7100 Vejle		212 m²1,4 km08-10-20241.680.000 kr.7.925 kr./m²
Enebærvej 10
7100 Vejle		215 m²1,5 km05-08-20243.125.000 kr.14.535 kr./m²
Valmuevej 25
7100 Vejle		195 m²997 m15-12-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Sandagervej 10
7100 Vejle		193 m²1,3 km04-08-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Kildevældsvej 35
7100 Vejle		210 m²1,9 km22-07-20242.225.000 kr.10.595 kr./m²
Valmuevej 17
7100 Vejle		184 m²1,1 km15-05-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden