Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Hagelundsstien 3

Fritidshus · 61 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.731 kr/m².2.439.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden mar. 2017
99k676k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.010.000 kr.30. apr. 20202.110.000 kr.I dag · vores estimat2.409.161 kr.Markedet · 1992221.003 kr.Markedet · 199398.515 kr.Markedet · 1994226.859 kr.Markedet · 1995125.294 kr.Markedet · 1996250.344 kr.Markedet · 1997396.561 kr.Markedet · 1998504.775 kr.Markedet · 1999365.573 kr.Markedet · 2000522.709 kr.Markedet · 2001430.355 kr.Markedet · 2002354.654 kr.Markedet · 2003650.992 kr.Markedet · 2004619.638 kr.Markedet · 2005686.250 kr.Markedet · 20061.132.221 kr.Markedet · 2007864.187 kr.Markedet · 20081.113.494 kr.Markedet · 2009834.053 kr.Markedet · 20101.109.102 kr.Markedet · 2011871.446 kr.Markedet · 20121.131.245 kr.Markedet · 2013754.326 kr.Markedet · 2014809.836 kr.Markedet · 2015747.860 kr.Markedet · 2016665.998 kr.Markedet · 2017738.893 kr.Markedet · 2018885.720 kr.Markedet · 2019703.818 kr.Markedet · 20201.028.765 kr.Markedet · 20211.404.403 kr.Markedet · 20221.399.889 kr.Markedet · 20231.330.349 kr.Markedet · 20241.658.773 kr.Markedet · 20251.466.196 kr.Markedet · 20261.804.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.010.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²75 m17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Bakkely 6A
3370 Melby		66 m²468 m17-07-20242.880.000 kr.43.636 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²866 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²1,1 km08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²158 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²293 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Reinsholmvej 10
3370 Melby		58 m²1,1 km22-07-20251.695.000 kr.29.224 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²796 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Reinsholmvej 23
3370 Melby		66 m²1,2 km16-04-20242.051.000 kr.31.076 kr./m²
Tornbakkevej 1B
3370 Melby		61 m²1,9 km29-09-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden