Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngagervej 14

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.748 kr/m².6.502.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.955.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,99 pct. siden mar. 2020
535k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20203.312.500 kr.I dag · vores estimat6.955.981 kr.Markedet · 19921.209.411 kr.Markedet · 1993863.730 kr.Markedet · 19941.217.538 kr.Markedet · 19951.395.765 kr.Markedet · 19961.765.071 kr.Markedet · 19971.510.488 kr.Markedet · 19982.304.099 kr.Markedet · 19991.770.363 kr.Markedet · 20001.337.175 kr.Markedet · 20012.112.453 kr.Markedet · 20022.224.908 kr.Markedet · 20032.499.714 kr.Markedet · 20042.733.507 kr.Markedet · 20053.004.155 kr.Markedet · 20064.146.471 kr.Markedet · 20075.433.939 kr.Markedet · 20084.199.958 kr.Markedet · 20093.437.532 kr.Markedet · 20103.202.038 kr.Markedet · 20113.257.037 kr.Markedet · 20123.628.611 kr.Markedet · 20132.852.010 kr.Markedet · 20143.268.188 kr.Markedet · 20153.724.812 kr.Markedet · 20163.323.754 kr.Markedet · 20173.692.871 kr.Markedet · 20184.456.053 kr.Markedet · 20194.246.074 kr.Markedet · 20205.037.039 kr.Markedet · 20215.502.924 kr.Markedet · 20226.097.140 kr.Markedet · 20235.775.084 kr.Markedet · 20246.075.027 kr.Markedet · 20256.165.936 kr.Markedet · 20267.528.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2020 · Alm. Salg
3.312.500 kr.
I dag · vores estimat
6.955.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.312.500 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²195 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²329 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²296 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²359 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²293 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²174 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²169 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²256 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²754 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²200 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden