Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vinkelvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.114 kr/m².3.552.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.747.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,16 pct. siden jun. 2017
394k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.445.000 kr.31. jul. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat3.747.789 kr.Markedet · 1992723.576 kr.Markedet · 1993780.024 kr.Markedet · 1994784.896 kr.Markedet · 1995844.368 kr.Markedet · 1996790.440 kr.Markedet · 19971.023.120 kr.Markedet · 19981.094.688 kr.Markedet · 19991.363.152 kr.Markedet · 20001.231.944 kr.Markedet · 20011.341.816 kr.Markedet · 20021.339.464 kr.Markedet · 20031.479.576 kr.Markedet · 20041.421.616 kr.Markedet · 20051.585.920 kr.Markedet · 20061.898.232 kr.Markedet · 20072.224.320 kr.Markedet · 20082.267.496 kr.Markedet · 20092.084.880 kr.Markedet · 20101.931.496 kr.Markedet · 20112.163.000 kr.Markedet · 20122.032.296 kr.Markedet · 20131.773.240 kr.Markedet · 20141.611.624 kr.Markedet · 20152.072.448 kr.Markedet · 20161.829.184 kr.Markedet · 20171.906.968 kr.Markedet · 20182.191.224 kr.Markedet · 20192.226.000 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.666.832 kr.Markedet · 20223.057.936 kr.Markedet · 20232.597.112 kr.Markedet · 20242.830.464 kr.Markedet · 20253.095.064 kr.Markedet · 20263.417.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 189
7100 Vejle		175 m²53 m14-09-20252.295.000 kr.13.114 kr./m²
Ledavej 6
7100 Vejle		164 m²527 m05-12-20243.495.000 kr.21.311 kr./m²
Dalvej 11
7100 Vejle		179 m²207 m10-09-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Nymarksvej 27
7100 Vejle		157 m²243 m22-05-20253.350.000 kr.21.338 kr./m²
Ledavej 24
7100 Vejle		164 m²589 m11-11-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Uranusvej 56
7100 Vejle		168 m²796 m15-04-20254.101.000 kr.24.411 kr./m²
Adonisvej 16
7100 Vejle		170 m²801 m15-07-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Skytten 3
7100 Vejle		168 m²927 m13-05-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Solbakken 1
7100 Vejle		167 m²920 m15-04-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Adonisvej 60
7100 Vejle		176 m²600 m23-09-20254.395.000 kr.24.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden