Langhaven 5

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².1.689.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.804.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,03 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 664.609 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte664.609 kr.
2019dec.Ejerskifte1.345.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 40 5700 Svendborg	113 m²	250 m	22-04-2025	1.235.000 kr.	10.929 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	111 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	721 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Korshøjvej 4 5700 Svendborg	108 m²	95 m	12-11-2025	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	818 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Lundtoftevej 1A 5700 Svendborg	112 m²	583 m	23-05-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	523 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	871 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	607 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	748 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu