Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hedelandsvej 51, Hjallese

Rækkehus · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 110 m².2.306.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden dec. 2019
250k4,3M8,3M12,4M16,4M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20191.845.000 kr.I dag · vores estimat2.359.605 kr.Markedet · 1993374.550 kr.Markedet · 1994637.010 kr.Markedet · 1995555.940 kr.Markedet · 1996799.370 kr.Markedet · 1997886.160 kr.Markedet · 1998746.240 kr.Markedet · 19991.026.630 kr.Markedet · 2000924.770 kr.Markedet · 20011.094.500 kr.Markedet · 20021.133.000 kr.Markedet · 2003885.500 kr.Markedet · 2004938.520 kr.Markedet · 20051.171.720 kr.Markedet · 20061.767.810 kr.Markedet · 20071.665.620 kr.Markedet · 20081.755.050 kr.Markedet · 20091.399.750 kr.Markedet · 20101.226.060 kr.Markedet · 20111.796.960 kr.Markedet · 20121.529.000 kr.Markedet · 20131.330.010 kr.Markedet · 20141.375.000 kr.Markedet · 20151.568.380 kr.Markedet · 20161.437.260 kr.Markedet · 20171.499.740 kr.Markedet · 20181.464.650 kr.Markedet · 20191.586.420 kr.Markedet · 20202.026.640 kr.Markedet · 20212.156.770 kr.Markedet · 20222.224.750 kr.Markedet · 20231.843.050 kr.Markedet · 20242.124.980 kr.Markedet · 20251.913.010 kr.Markedet · 20262.344.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelandsvej 35, Hjallese
5260 Odense S		89 m²44 m26-09-20241.630.000 kr.18.315 kr./m²
Blåbærvej 162, Hjallese
5260 Odense S		111 m²378 m10-11-20252.206.000 kr.19.874 kr./m²
Blåbærvej 120, Hjallese
5260 Odense S		111 m²445 m23-10-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Blåbærvej 166, Hjallese
5260 Odense S		115 m²398 m24-05-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Blåbærvej 154, Hjallese
5260 Odense S		116 m²340 m15-09-20242.350.000 kr.20.259 kr./m²
Blåbærvej 20, Hjallese
5260 Odense S		113 m²603 m03-01-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²
Hybenvej 55, Hjallese
5260 Odense S		115 m²602 m16-11-20253.050.000 kr.26.522 kr./m²
Blåbærvej 204, Hjallese
5260 Odense S		118 m²405 m02-03-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Blåbærvej 44, Hjallese
5260 Odense S		117 m²506 m31-01-20243.075.000 kr.26.282 kr./m²
Hjallesegade 24L, Hjallese
5260 Odense S		110 m²1,1 km15-10-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden