Egilsvej 116, Højstrup

Rækkehus · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 113 m².2.185.307 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.086.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,60 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egilsvej 112, Højstrup 5210 Odense NV	114 m²	19 m	02-01-2025	2.110.000 kr.	18.509 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup 5210 Odense NV	92 m²	353 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	23.859 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	177 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	355 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	364 m	02-05-2024	1.870.000 kr.	20.549 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup 5210 Odense NV	86 m²	139 m	17-02-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Saxovej 125, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	223 m	21-10-2024	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Saxovej 115, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	249 m	12-11-2025	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup 5210 Odense NV	108 m²	116 m	29-11-2023	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Tingvallavej 45, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	457 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu