Hobrovej 58, Virksund

Villa · 238 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.809 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1809 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.581 kr/m².1.484.500 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.823.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 25, Lund 7840 Højslev	231 m²	3,2 km	16-06-2025	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	5,6 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	6,0 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	5,5 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Ørumvej 107, Sdr Ørum 7840 Højslev	224 m²	6,8 km	15-07-2024	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	5,3 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	5,7 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	7,6 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	5,9 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	6,2 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu