Albertevej 8

Villa · 241 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².2.472.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbertevej gns: 17.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+35,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.075.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte3.525.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2010Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	185 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	147 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	150 m	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Vordevej 12 8831 Løgstrup	234 m²	714 m	01-04-2025	2.200.000 kr.	9.402 kr./m²
Bavnevej 23 8831 Løgstrup	247 m²	1,3 km	17-07-2024	2.550.000 kr.	10.324 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	1,4 km	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Romlundvej 24 8831 Løgstrup	240 m²	1,8 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	9.146 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	1,0 km	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	868 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Jonshøjvej 1 8831 Løgstrup	272 m²	1,2 km	24-04-2025	1.560.000 kr.	5.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu