Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bymidten 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
408 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
466 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.956 kr/m².3.905.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.880.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden dec. 2016
319k6,9M13,4M19,9M26,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016966.000 kr.31. dec. 20182.000.000 kr.27. jan. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat3.880.231 kr.Markedet · 19921.353.336 kr.Markedet · 1993535.494 kr.Markedet · 1994606.639 kr.Markedet · 1995769.668 kr.Markedet · 1996696.198 kr.Markedet · 1997747.720 kr.Markedet · 1998786.222 kr.Markedet · 19991.068.849 kr.Markedet · 2000319.362 kr.Markedet · 2001989.520 kr.Markedet · 20021.031.742 kr.Markedet · 20031.430.898 kr.Markedet · 20041.434.432 kr.Markedet · 20051.774.347 kr.Markedet · 20061.949.652 kr.Markedet · 20072.094.267 kr.Markedet · 20082.046.000 kr.Markedet · 20091.412.298 kr.Markedet · 20101.594.020 kr.Markedet · 20111.080.009 kr.Markedet · 20121.448.289 kr.Markedet · 20132.398.377 kr.Markedet · 20141.660.515 kr.Markedet · 20152.154.810 kr.Markedet · 20161.836.378 kr.Markedet · 20172.066.274 kr.Markedet · 20182.075.016 kr.Markedet · 20192.430.369 kr.Markedet · 20202.295.612 kr.Markedet · 20212.549.967 kr.Markedet · 20222.903.739 kr.Markedet · 20232.352.714 kr.Markedet · 20242.652.732 kr.Markedet · 20252.813.529 kr.Markedet · 20263.520.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
966.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
27. jan. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte966.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymidten 65, 3. th
3500 Værløse		93 m²151 m05-01-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Bymidten 65, 2. th
3500 Værløse		94 m²151 m15-07-20254.350.000 kr.46.277 kr./m²
Bymidten 75, 3. th
3500 Værløse		90 m²193 m13-04-20263.552.000 kr.39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th
3500 Værløse		90 m²193 m21-08-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv
3500 Værløse		86 m²201 m11-06-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv
3500 Værløse		83 m²201 m03-03-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Bymidten 72A, 2. mf
3500 Værløse		103 m²201 m11-01-20264.950.000 kr.48.058 kr./m²
Bymidten 69, 3. tv.
3500 Værløse		79 m²155 m25-08-20263.355.000 kr.42.468 kr./m²
Bymidten 69, 3. th
3500 Værløse		78 m²155 m01-07-20252.900.000 kr.37.179 kr./m²
Bymidten 71, 1. th
3500 Værløse		113 m²156 m05-11-20244.295.000 kr.38.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden