Vollerup Vang 23

Fritidshus · 75 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.625 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.223 kr/m².2.316.600 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.066.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
16. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerup Vang 6 4400 Kalundborg	42 m²	137 m	26-09-2024	1.495.000 kr.	35.595 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	130 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	141 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	993 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	370 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	1,3 km	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	951 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	1,1 km	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	1,4 km	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Vollerup Havvej 9 4400 Kalundborg	86 m²	416 m	26-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu