Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lunddalvej 39, Erritsø

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 216 m².3.044.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.466.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,57 pct. siden maj 2020
885k1,7M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.466.543 kr.Markedet · 1992884.736 kr.Markedet · 1993903.312 kr.Markedet · 19941.017.792 kr.Markedet · 19951.025.784 kr.Markedet · 19961.168.560 kr.Markedet · 19971.274.400 kr.Markedet · 19981.440.072 kr.Markedet · 19991.338.120 kr.Markedet · 20001.582.200 kr.Markedet · 20011.563.840 kr.Markedet · 20021.532.520 kr.Markedet · 20031.453.680 kr.Markedet · 20041.475.496 kr.Markedet · 20051.693.224 kr.Markedet · 20061.979.640 kr.Markedet · 20072.606.040 kr.Markedet · 20083.057.048 kr.Markedet · 20092.109.888 kr.Markedet · 20102.314.224 kr.Markedet · 20112.433.456 kr.Markedet · 20122.186.352 kr.Markedet · 20132.167.776 kr.Markedet · 20141.932.336 kr.Markedet · 20152.446.848 kr.Markedet · 20162.027.592 kr.Markedet · 20172.475.792 kr.Markedet · 20182.531.304 kr.Markedet · 20192.443.824 kr.Markedet · 20202.762.424 kr.Markedet · 20213.089.880 kr.Markedet · 20223.257.928 kr.Markedet · 20233.006.720 kr.Markedet · 20243.124.440 kr.Markedet · 20253.334.608 kr.Markedet · 20263.114.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²218 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²186 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²39 m25-12-20242.265.000 kr.16.179 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²149 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²324 m12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²215 m13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²288 m15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal
7000 Fredericia		232 m²199 m05-05-20247.300.000 kr.31.466 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²561 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²754 m05-05-20242.500.000 kr.11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden