Mosevej 8, Korup

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 172 m².2.451.172 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.175.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 6, Korup 5210 Odense NV	173 m²	20 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	63 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Mosevej 16, Korup 5210 Odense NV	112 m²	68 m	21-10-2024	1.560.000 kr.	13.929 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup 5210 Odense NV	172 m²	238 m	07-02-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	86 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	137 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Solsortvej 14, Korup 5210 Odense NV	171 m²	297 m	05-10-2026	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	176 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Engdalen 2, Korup 5210 Odense NV	178 m²	203 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	354 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu