Orupgaardvej 15B

Villa · 218 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.525 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².3.947.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrupgaardvej gns: 19.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²+27,60 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.493.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgaardvej 14 4800 Nykøbing F	175 m²	95 m	28-02-2027	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14 4800 Nykøbing F	175 m²	95 m	03-09-2026	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Orupgaardvej 13 4800 Nykøbing F	155 m²	96 m	19-06-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Orupgaardvej 24 4800 Nykøbing F	134 m²	80 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Dalbyvej 2 4800 Nykøbing F	220 m²	251 m	01-06-2025	6.105.000 kr.	27.750 kr./m²
Bellingevej 5 4800 Nykøbing F	204 m²	120 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Tromnæsvej 2 4800 Nykøbing F	206 m²	329 m	16-03-2025	6.575.000 kr.	31.917 kr./m²
Tromnæsvej 1 4800 Nykøbing F	197 m²	355 m	06-05-2026	4.300.000 kr.	21.827 kr./m²
Parkvej 21 4800 Nykøbing F	188 m²	153 m	14-05-2025	3.595.000 kr.	19.122 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby 4800 Nykøbing F	223 m²	1,1 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu