Lyngbakkevej 12A, Hvidbjerg

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.883 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.502 kr/m².1.985.250 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.320.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	132 m²	166 m	07-07-2024	2.120.000 kr.	16.061 kr./m²
Slåenvej 6, Høll 7080 Børkop	177 m²	338 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Slåenvej 8, Høll 7080 Børkop	153 m²	297 m	15-05-2024	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Hybenvej 6, Høll 7080 Børkop	148 m²	233 m	30-07-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Høllvej 119, Høll 7080 Børkop	150 m²	446 m	09-11-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Fælledvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,1 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Hybenvej 13, Høll 7080 Børkop	142 m²	180 m	05-03-2025	1.487.500 kr.	10.475 kr./m²
Nebbe Møllevej 103, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	1,7 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Hyldevej 7, Høll 7080 Børkop	144 m²	379 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,0 km	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu