Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 218

Villa · 104 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
148 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.968 kr/m².9.201.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 148 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.806.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden dec. 1799
155k3,1M6,0M8,9M11,8M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799155.000 kr.31. jul. 20041.275.000 kr.30. nov. 20073.500.000 kr.31. aug. 20145.600.000 kr.30. sep. 20197.300.000 kr.I dag · vores estimat11.806.402 kr.Markedet · 1992932.568 kr.Markedet · 1993900.848 kr.Markedet · 19941.085.448 kr.Markedet · 19951.225.952 kr.Markedet · 19961.092.936 kr.Markedet · 19971.315.080 kr.Markedet · 19981.395.784 kr.Markedet · 19991.503.424 kr.Markedet · 20001.876.160 kr.Markedet · 20012.180.256 kr.Markedet · 20022.230.072 kr.Markedet · 20031.864.928 kr.Markedet · 20042.371.408 kr.Markedet · 20052.971.488 kr.Markedet · 20064.530.656 kr.Markedet · 20073.617.640 kr.Markedet · 20084.027.088 kr.Markedet · 20092.988.128 kr.Markedet · 20103.120.000 kr.Markedet · 20113.651.648 kr.Markedet · 20124.270.552 kr.Markedet · 20134.040.920 kr.Markedet · 20143.565.952 kr.Markedet · 20154.349.696 kr.Markedet · 20164.673.448 kr.Markedet · 20175.287.152 kr.Markedet · 20185.944.120 kr.Markedet · 20195.795.192 kr.Markedet · 20206.372.288 kr.Markedet · 20217.157.800 kr.Markedet · 20229.509.032 kr.Markedet · 20237.447.232 kr.Markedet · 20248.199.984 kr.Markedet · 20258.496.592 kr.Markedet · 20269.298.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
155.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.806.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1800Bygget
  • 1799dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1800155.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²345 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²226 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²151 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²271 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²348 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²363 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²
Strandvejen 273B
2920 Charlottenlund		61 m²131 m11-01-20265.750.000 kr.94.262 kr./m²
Strandvejen 218A
2920 Charlottenlund		59 m²8 m10-02-20265.275.000 kr.89.407 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²224 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 289
2920 Charlottenlund		56 m²217 m29-06-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden