Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Agervej 2

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.589 kr/m².2.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgervej gns: 24.035 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,85 pct. siden okt. 2019
319k772k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.130.935 kr.Markedet · 1992399.360 kr.Markedet · 1993356.832 kr.Markedet · 1994318.912 kr.Markedet · 1995465.984 kr.Markedet · 1996534.816 kr.Markedet · 1997494.112 kr.Markedet · 1998964.704 kr.Markedet · 1999486.144 kr.Markedet · 2000881.952 kr.Markedet · 20011.032.096 kr.Markedet · 20021.092.864 kr.Markedet · 20031.168.416 kr.Markedet · 20041.196.256 kr.Markedet · 20051.067.328 kr.Markedet · 20061.528.032 kr.Markedet · 20071.862.208 kr.Markedet · 20081.641.792 kr.Markedet · 20091.165.344 kr.Markedet · 20101.279.968 kr.Markedet · 20111.326.816 kr.Markedet · 2012865.536 kr.Markedet · 2013966.720 kr.Markedet · 2014974.112 kr.Markedet · 20151.004.448 kr.Markedet · 20161.311.840 kr.Markedet · 20171.182.624 kr.Markedet · 20181.264.896 kr.Markedet · 20191.577.472 kr.Markedet · 20201.295.712 kr.Markedet · 20211.668.384 kr.Markedet · 20221.533.696 kr.Markedet · 20231.442.880 kr.Markedet · 20241.798.368 kr.Markedet · 20251.848.096 kr.Markedet · 20261.584.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 3
3230 Græsted		112 m²30 m07-05-20262.625.000 kr.23.438 kr./m²
Agervej 8
3230 Græsted		136 m²64 m15-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²70 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²352 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²124 m31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²67 m17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²747 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²747 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Vænge 46
3230 Græsted		106 m²116 m03-11-20241.230.000 kr.11.604 kr./m²
Nygade 7
3230 Græsted		98 m²806 m26-06-20262.705.000 kr.27.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden