Byvangen 261

Villa · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.566 kr/m².3.857.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+21,90 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering4.660.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.768.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.768.000 kr.
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 247 8700 Horsens	188 m²	98 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Byvangen 211 8700 Horsens	187 m²	119 m	19-04-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Byvangen 295 8700 Horsens	179 m²	62 m	12-04-2025	5.335.000 kr.	29.804 kr./m²
Byvangen 127 8700 Horsens	165 m²	312 m	12-08-2025	3.400.000 kr.	20.606 kr./m²
Byvangen 60 8700 Horsens	161 m²	426 m	17-11-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Byvangen 115 8700 Horsens	157 m²	297 m	04-09-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	80 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	105 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	318 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	109 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu