Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Ørnevænget 54, Vellerup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 55 m².1.213.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,34 pct. siden apr. 2020
57k705k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.326.720 kr.Markedet · 1992208.835 kr.Markedet · 1993103.840 kr.Markedet · 1994192.885 kr.Markedet · 1995281.380 kr.Markedet · 1996268.125 kr.Markedet · 1997275.825 kr.Markedet · 1998306.460 kr.Markedet · 1999313.170 kr.Markedet · 2000386.705 kr.Markedet · 2001448.360 kr.Markedet · 2002378.565 kr.Markedet · 2003561.990 kr.Markedet · 2004257.290 kr.Markedet · 2005365.255 kr.Markedet · 2006507.265 kr.Markedet · 20071.012.330 kr.Markedet · 2008618.145 kr.Markedet · 2009487.465 kr.Markedet · 2010616.385 kr.Markedet · 2011400.070 kr.Markedet · 2012462.495 kr.Markedet · 2013506.770 kr.Markedet · 2014299.805 kr.Markedet · 2015659.120 kr.Markedet · 2016579.150 kr.Markedet · 2017942.590 kr.Markedet · 2018568.040 kr.Markedet · 2019603.680 kr.Markedet · 2020781.880 kr.Markedet · 20211.005.400 kr.Markedet · 20221.088.560 kr.Markedet · 20231.008.810 kr.Markedet · 20241.029.545 kr.Markedet · 20251.137.070 kr.Markedet · 20261.211.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevænget 67, Vellerup
4050 Skibby		55 m²207 m14-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Ørnevænget 43, Vellerup
4050 Skibby		63 m²201 m25-08-20264.355.000 kr.69.127 kr./m²
Ørnevænget 21, Vellerup
4050 Skibby		64 m²167 m27-11-20231.098.000 kr.17.156 kr./m²
Ørnevænget 29, Vellerup
4050 Skibby		44 m²173 m14-03-20261.265.000 kr.28.750 kr./m²
Ørnevænget 6, Vellerup
4050 Skibby		67 m²316 m02-09-20251.250.000 kr.18.657 kr./m²
Ørnevænget 9, Vellerup
4050 Skibby		70 m²243 m27-05-20241.670.000 kr.23.857 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup
4050 Skibby		108 m²224 m28-04-20251.535.000 kr.14.213 kr./m²
Fjordvænget 19, Vellerup
4050 Skibby		55 m²304 m24-09-20241.350.000 kr.24.545 kr./m²
Skadevænget 91, Vellerup
4050 Skibby		54 m²276 m26-08-20251.300.000 kr.24.074 kr./m²
Skadevænget 70, Vellerup
4050 Skibby		56 m²288 m23-11-20251.106.250 kr.19.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden