Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Pårupvej 130

Landejendom · 143 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 12.735 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
12735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.664 kr/m².7.000.555 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.254.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvej 65
3230 Græsted		147 m²2,8 km02-06-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²4,3 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Præstevejen 94
3230 Græsted		131 m²5,8 km17-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²5,7 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²
Ryttermosevej 10
3230 Græsted		100 m²5,3 km27-08-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²4,8 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg
3230 Græsted		234 m²6,3 km30-07-202510.400.000 kr.44.444 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²5,5 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²5,6 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden