Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 17

Rækkehus · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.153 kr/m².2.581.324 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.037.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden jan. 2018
177k892k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.050.000 kr.31. okt. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat3.037.022 kr.Markedet · 1992671.262 kr.Markedet · 1993682.074 kr.Markedet · 1994713.388 kr.Markedet · 1995659.226 kr.Markedet · 1996747.966 kr.Markedet · 1997850.374 kr.Markedet · 1998827.526 kr.Markedet · 1999953.904 kr.Markedet · 20001.086.198 kr.Markedet · 20011.064.064 kr.Markedet · 2002846.090 kr.Markedet · 20031.257.660 kr.Markedet · 20041.008.372 kr.Markedet · 20051.339.056 kr.Markedet · 20061.712.988 kr.Markedet · 20071.807.236 kr.Markedet · 20081.846.506 kr.Markedet · 20091.410.762 kr.Markedet · 20101.217.064 kr.Markedet · 20111.722.372 kr.Markedet · 20121.764.600 kr.Markedet · 20132.022.456 kr.Markedet · 20141.758.174 kr.Markedet · 20151.720.842 kr.Markedet · 20161.701.156 kr.Markedet · 20171.781.124 kr.Markedet · 20182.105.178 kr.Markedet · 20191.970.436 kr.Markedet · 20202.108.748 kr.Markedet · 20212.217.072 kr.Markedet · 20222.269.500 kr.Markedet · 20232.082.534 kr.Markedet · 20242.210.034 kr.Markedet · 20252.418.624 kr.Markedet · 20262.263.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 46
8600 Silkeborg		123 m²259 m22-07-20242.970.000 kr.24.146 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²390 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²233 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Sandvejen 3
8600 Silkeborg		105 m²456 m29-10-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²425 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²58 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²780 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²359 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²1,1 km08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²335 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden