Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Helgasvej 19

Villa · 167 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.530 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.618 kr/m².9.346.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.601.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden dec. 2019
1,2M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20198.550.000 kr.I dag · vores estimat9.601.983 kr.Markedet · 19921.201.231 kr.Markedet · 19931.307.109 kr.Markedet · 19941.368.899 kr.Markedet · 19951.694.883 kr.Markedet · 19961.675.845 kr.Markedet · 19971.697.054 kr.Markedet · 19982.271.033 kr.Markedet · 19992.337.666 kr.Markedet · 20002.342.008 kr.Markedet · 20012.739.301 kr.Markedet · 20022.755.500 kr.Markedet · 20032.835.827 kr.Markedet · 20043.163.815 kr.Markedet · 20053.410.140 kr.Markedet · 20065.000.481 kr.Markedet · 20074.888.424 kr.Markedet · 20084.218.086 kr.Markedet · 20094.318.954 kr.Markedet · 20104.929.840 kr.Markedet · 20115.392.597 kr.Markedet · 20123.374.402 kr.Markedet · 20134.069.289 kr.Markedet · 20144.797.743 kr.Markedet · 20154.928.838 kr.Markedet · 20164.798.077 kr.Markedet · 20175.025.030 kr.Markedet · 20184.710.235 kr.Markedet · 20195.702.716 kr.Markedet · 20205.873.724 kr.Markedet · 20217.657.618 kr.Markedet · 20229.297.224 kr.Markedet · 20237.826.956 kr.Markedet · 20247.537.044 kr.Markedet · 20258.306.747 kr.Markedet · 20269.612.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.601.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²185 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²83 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Skolevej 9
2840 Holte		169 m²266 m28-04-202511.450.000 kr.67.751 kr./m²
Rudemarken 47
2840 Holte		165 m²366 m03-12-20259.250.000 kr.56.061 kr./m²
Elledamsvej 5
2840 Holte		164 m²339 m05-08-20258.600.000 kr.52.439 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²161 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²193 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Fredskovvej 11
2840 Holte		162 m²579 m03-12-202311.900.000 kr.73.457 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²292 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²791 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden