Vestre Kirkevej 7, Himmelev

Villa · 213 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 213 m².9.652.095 kr.
2Vores vurdering11.384.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,33 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.384.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2017Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Kirkevej 10, Himmelev 4000 Roskilde	130 m²	83 m	12-11-2023	4.050.000 kr.	31.154 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev 4000 Roskilde	212 m²	130 m	17-09-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Kirsebærhaven 6, Himmelev 4000 Roskilde	211 m²	106 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev 4000 Roskilde	218 m²	506 m	20-01-2024	15.750.000 kr.	72.248 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev 4000 Roskilde	214 m²	920 m	31-08-2024	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Grønningen 10, Himmelev 4000 Roskilde	195 m²	284 m	22-06-2025	9.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev 4000 Roskilde	208 m²	885 m	12-10-2025	23.500.000 kr.	112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev 4000 Roskilde	224 m²	726 m	14-12-2024	34.250.000 kr.	152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev 4000 Roskilde	227 m²	759 m	12-01-2025	24.800.000 kr.	109.251 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev 4000 Roskilde	200 m²	864 m	04-11-2024	4.025.555 kr.	20.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu