Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 50A, Johannesberg

Villa · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 4.319 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
4319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².1.681.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.497.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2264,85 pct. siden nov. 2019
63k601k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. nov. 201963.332 kr.I dag · vores estimat1.497.705 kr.Markedet · 1992626.048 kr.Markedet · 1993490.368 kr.Markedet · 1994361.728 kr.Markedet · 1995408.064 kr.Markedet · 1996529.280 kr.Markedet · 1997697.984 kr.Markedet · 1998769.664 kr.Markedet · 1999828.160 kr.Markedet · 2000429.952 kr.Markedet · 2001705.664 kr.Markedet · 20021.025.024 kr.Markedet · 2003178.176 kr.Markedet · 2004707.200 kr.Markedet · 20051.021.056 kr.Markedet · 20061.236.352 kr.Markedet · 20071.024.896 kr.Markedet · 20081.433.600 kr.Markedet · 20091.038.336 kr.Markedet · 2010978.560 kr.Markedet · 20111.109.632 kr.Markedet · 20121.099.264 kr.Markedet · 2013918.144 kr.Markedet · 2014930.560 kr.Markedet · 2015547.328 kr.Markedet · 2016887.424 kr.Markedet · 20171.133.312 kr.Markedet · 20181.143.040 kr.Markedet · 20191.096.448 kr.Markedet · 20201.380.864 kr.Markedet · 20211.430.400 kr.Markedet · 20221.734.912 kr.Markedet · 20231.355.520 kr.Markedet · 20241.496.064 kr.Markedet · 20252.085.632 kr.Markedet · 20261.271.296 kr.Markedet · 20271.531.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg
63.332 kr.
I dag · vores estimat
1.497.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte63.332 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²867 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²1,1 km30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²346 m23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²1,8 km17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Nattergalevej 1
8870 Langå		121 m²663 m10-07-20241.360.000 kr.11.240 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²1,3 km07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²1,4 km13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²968 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Nattergalevej 7
8870 Langå		146 m²687 m15-06-20252.125.000 kr.14.555 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²1,7 km29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden