Åstruplundvej 11, Føvling

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.775 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3775 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.906.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.819.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 471.480 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte471.480 kr.
2014okt.Ejerskifte
2008Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund 8740 Brædstrup	240 m²	2,1 km	31-10-2024	2.145.000 kr.	8.938 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	1,4 km	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lindealle 17 8740 Brædstrup	155 m²	1,5 km	12-03-2024	2.075.000 kr.	13.387 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	1,7 km	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	1,9 km	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Birkevej 6 8740 Brædstrup	150 m²	1,9 km	19-08-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Elmevej 15 8740 Brædstrup	157 m²	1,6 km	19-12-2023	1.840.000 kr.	11.720 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	867 m	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Søvænget 6 8740 Brædstrup	146 m²	1,9 km	05-09-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	1,7 km	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu