Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Havvejen 122

Villa · 101 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.288 kr/m².1.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,00 pct. siden okt. 2019
167k648k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.785.015 kr.Markedet · 1992380.366 kr.Markedet · 1993210.383 kr.Markedet · 1994206.040 kr.Markedet · 1995443.289 kr.Markedet · 1996501.768 kr.Markedet · 1997429.250 kr.Markedet · 1998472.781 kr.Markedet · 1999444.198 kr.Markedet · 2000412.484 kr.Markedet · 2001796.385 kr.Markedet · 2002679.023 kr.Markedet · 2003646.602 kr.Markedet · 2004558.227 kr.Markedet · 2005542.572 kr.Markedet · 2006839.411 kr.Markedet · 2007806.687 kr.Markedet · 2008844.259 kr.Markedet · 20091.028.079 kr.Markedet · 2010688.517 kr.Markedet · 2011841.633 kr.Markedet · 2012477.730 kr.Markedet · 2013937.886 kr.Markedet · 2014541.057 kr.Markedet · 2015731.442 kr.Markedet · 2016702.152 kr.Markedet · 2017869.610 kr.Markedet · 2018705.384 kr.Markedet · 20191.270.277 kr.Markedet · 20201.651.047 kr.Markedet · 2021721.645 kr.Markedet · 20221.202.102 kr.Markedet · 2023929.301 kr.Markedet · 20241.200.284 kr.Markedet · 20251.507.930 kr.Markedet · 20261.357.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²1,9 km25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²1,9 km16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²940 m04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Kærvej 6, Besser
8305 Samsø		106 m²3,3 km23-05-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²3,3 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Staunsvej 8
8305 Samsø		128 m²2,1 km19-05-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²3,3 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²804 m01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Toftebjerg Hovedgade 22
8305 Samsø		55 m²974 m22-04-2024900.000 kr.16.364 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²3,6 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden