Møllevænget 2

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².1.267.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.211.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	454 m	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Bakkevej 3 5550 Langeskov	85 m²	138 m	12-10-2026	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	81 m	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	420 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	526 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Henriettevej 22 5550 Langeskov	86 m²	535 m	21-07-2026	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	614 m	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	628 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	78 m	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	651 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu