Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Toftegårdsvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.972 kr/m².6.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 32.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.213.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,94 pct. siden dec. 2019
970k2,8M4,7M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat6.213.941 kr.Markedet · 19921.123.285 kr.Markedet · 19931.056.015 kr.Markedet · 19941.119.255 kr.Markedet · 19951.415.770 kr.Markedet · 19961.316.880 kr.Markedet · 19971.519.775 kr.Markedet · 19981.705.930 kr.Markedet · 19991.927.270 kr.Markedet · 20001.856.435 kr.Markedet · 20011.979.350 kr.Markedet · 20022.291.210 kr.Markedet · 20032.338.950 kr.Markedet · 20042.429.315 kr.Markedet · 20053.142.160 kr.Markedet · 20063.757.045 kr.Markedet · 20073.932.970 kr.Markedet · 20084.141.445 kr.Markedet · 20093.314.210 kr.Markedet · 20103.313.745 kr.Markedet · 20113.204.780 kr.Markedet · 20123.319.015 kr.Markedet · 20133.513.850 kr.Markedet · 20143.061.560 kr.Markedet · 20153.983.190 kr.Markedet · 20164.547.855 kr.Markedet · 20174.154.930 kr.Markedet · 20184.519.955 kr.Markedet · 20194.416.725 kr.Markedet · 20204.895.985 kr.Markedet · 20215.647.580 kr.Markedet · 20226.228.985 kr.Markedet · 20236.852.085 kr.Markedet · 20246.142.650 kr.Markedet · 20256.297.650 kr.Markedet · 20267.378.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.213.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²356 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²203 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²238 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²252 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Højeloftsvej 7
3500 Værløse		157 m²314 m13-04-20266.100.000 kr.38.854 kr./m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²657 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²491 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²487 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²395 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²550 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden