Gran Alle 5, Hareskov

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 137 m².7.764.749 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.317.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,08 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.317.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 10 3500 Værløse	133 m²	69 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	40.602 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	380 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	57 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Bakkehegnet 4 3500 Værløse	130 m²	140 m	19-07-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	523 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	161 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	512 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Egekrogen 16 3500 Værløse	127 m²	192 m	29-05-2026	5.700.000 kr.	44.882 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	423 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Bakkehegnet 19 3500 Værløse	148 m²	264 m	28-10-2024	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu