Menu
For mæglere Log ind
Lundtoftevej 153B
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 153B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1142 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.716 kr/m².5.955.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 43.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.738.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 151C
2800 Kongens Lyngby		82 m²32 m20-03-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²486 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²719 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²541 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Kulsvierparken 147
2800 Kongens Lyngby		128 m²472 m11-11-20256.770.000 kr.52.891 kr./m²
Mølleåparken 10C
2800 Kongens Lyngby		150 m²1,1 km02-04-20246.850.000 kr.45.667 kr./m²
Mølleåparken 10E
2800 Kongens Lyngby		150 m²1,1 km09-10-20257.700.000 kr.51.333 kr./m²
Kulsvierparken 37
2800 Kongens Lyngby		128 m²539 m07-04-20244.995.000 kr.39.023 kr./m²
Kulsvierparken 139
2800 Kongens Lyngby		127 m²527 m07-10-20234.950.000 kr.38.976 kr./m²
Kulsvierparken 7
2800 Kongens Lyngby		127 m²540 m19-11-20245.650.000 kr.44.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden