Toftlundvej 5

Villa · 152 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 633 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.914 kr/m².7.144.900 kr.
2Vores vurdering9.286.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,22 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.286.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.200.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftlundvej 2 2610 Rødovre	92 m²	56 m	21-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Toftlundvej 8 2610 Rødovre	78 m²	36 m	18-12-2023	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	443 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	149 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	354 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	461 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Grambyvej 61 2610 Rødovre	152 m²	634 m	20-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Damhusdalen 33 2610 Rødovre	144 m²	249 m	27-09-2025	9.700.000 kr.	67.361 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	625 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	588 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu