Sørupvej 119

Villa · 194 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 3.278 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 3278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørupvej gns: 10.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-51,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.210.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2885,07 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
6. sep. 2019 · Alm. Salg: 141.052 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel141.052 kr.
jun.Ejerskifte200.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 59 5700 Svendborg	278 m²	747 m	18-12-2024	2.925.000 kr.	10.522 kr./m²
Sørupvej 40 5700 Svendborg	113 m²	872 m	22-04-2025	1.235.000 kr.	10.929 kr./m²
Tordensgårdevej 8 5700 Svendborg	165 m²	1,0 km	30-10-2024	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	1,4 km	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	2,0 km	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	1,8 km	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	1,5 km	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Karen Billes Vej 31 5700 Svendborg	182 m²	2,1 km	13-11-2023	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Sophie Amalie Vej 29 5700 Svendborg	184 m²	2,3 km	31-10-2024	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	2,6 km	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu