Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Enighedsvej 16A

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.656 kr/m².9.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 51.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.268.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden sep. 2019
937k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat9.268.886 kr.Markedet · 19921.060.272 kr.Markedet · 19931.078.416 kr.Markedet · 19941.120.320 kr.Markedet · 19951.271.520 kr.Markedet · 19961.394.352 kr.Markedet · 19971.598.112 kr.Markedet · 19981.854.432 kr.Markedet · 19991.971.072 kr.Markedet · 20002.650.176 kr.Markedet · 20012.400.048 kr.Markedet · 20022.314.656 kr.Markedet · 20032.174.112 kr.Markedet · 20042.446.704 kr.Markedet · 20053.063.024 kr.Markedet · 20063.928.896 kr.Markedet · 20074.005.792 kr.Markedet · 20084.731.408 kr.Markedet · 20093.530.592 kr.Markedet · 20103.336.624 kr.Markedet · 20113.860.784 kr.Markedet · 20123.756.528 kr.Markedet · 20133.599.424 kr.Markedet · 20143.729.888 kr.Markedet · 20154.166.928 kr.Markedet · 20165.026.320 kr.Markedet · 20174.697.280 kr.Markedet · 20185.150.736 kr.Markedet · 20195.200.416 kr.Markedet · 20206.463.296 kr.Markedet · 20215.844.672 kr.Markedet · 20227.021.440 kr.Markedet · 20236.453.360 kr.Markedet · 20247.026.480 kr.Markedet · 20257.761.024 kr.Markedet · 20269.011.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.268.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²70 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²119 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²40 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²224 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Fyrhøjvej 29
2800 Kongens Lyngby		147 m²143 m25-10-20268.900.000 kr.60.544 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²260 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²190 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²281 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²189 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²327 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden