Brandsbjerg 47

Villa · 267 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².3.169.300 kr.
2Vores vurdering4.447.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,12 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.425.000 kr.
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsbjerg 24 4400 Kalundborg	245 m²	309 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	10.612 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	185 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Brandsbjerg 17 4400 Kalundborg	190 m²	184 m	11-12-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Brandsbjerg 13 4400 Kalundborg	182 m²	130 m	02-06-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Munkebakken 14 4400 Kalundborg	261 m²	622 m	04-12-2023	3.175.000 kr.	12.165 kr./m²
Fyrrebakken 7B 4400 Kalundborg	268 m²	1,2 km	11-06-2026	4.795.000 kr.	17.892 kr./m²
Raklev Høje 42 4400 Kalundborg	256 m²	924 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	511 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	932 m	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²
Sct Olaigade 15 4400 Kalundborg	260 m²	1,6 km	28-09-2024	2.995.000 kr.	11.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu