Sct Hansvej 29, 6261 Bredebro — Villa · 150 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.631 kr/m².898.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering826.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,39 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 826.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	175 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	176 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	46 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Søndervang 38 6261 Bredebro	151 m²	342 m	06-02-2025	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Midsommervej 106 6261 Bredebro	154 m²	215 m	07-11-2023	1.365.000 kr.	8.864 kr./m²
Borgvej 5 6261 Bredebro	150 m²	561 m	24-11-2025	1.348.000 kr.	8.987 kr./m²
Lagervej 12 6261 Bredebro	153 m²	515 m	01-07-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Vestervang 15 6261 Bredebro	154 m²	501 m	10-07-2024	650.000 kr.	4.221 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	220 m	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Lagervej 8 6261 Bredebro	145 m²	567 m	17-11-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu