Draget 5, Mogenstrup

Villa · 117 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 117 m².1.937.286 kr.
2Vores vurdering2.002.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1994Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Draget 7, Mogenstrup 4700 Næstved	130 m²	30 m	27-07-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Præstø Landevej 32, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	244 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Toften 34, Mogenstrup 4700 Næstved	117 m²	583 m	21-11-2023	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Ageren 22, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	515 m	06-12-2023	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Ageren 1, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	551 m	15-01-2024	1.020.000 kr.	8.793 kr./m²
Åvænget 31, Mogenstrup 4700 Næstved	117 m²	653 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	450 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Højen 18, Mogenstrup 4700 Næstved	123 m²	252 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Højen 33, Mogenstrup 4700 Næstved	123 m²	257 m	07-06-2026	2.620.000 kr.	21.301 kr./m²
Åvænget 18, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	629 m	02-07-2024	1.960.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu