Møllevænget 2, Søvind

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 130 m².1.867.450 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4, Søvind 8700 Horsens	105 m²	51 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	377 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Sandbjergvej 22, Søvind 8700 Horsens	120 m²	86 m	20-03-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	240 m	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind 8700 Horsens	140 m²	444 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	910 m	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind 8700 Horsens	119 m²	710 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	717 m	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	736 m	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	189 m	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu