Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åtoften 3, Toreby

Villa · 185 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 185 m².1.674.435 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden sep. 2019
347k40,6M80,8M121,1M161,3M19941998200220062010201420182022202630. sep. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat1.824.692 kr.Markedet · 1994347.245 kr.Markedet · 1995617.530 kr.Markedet · 1996837.310 kr.Markedet · 19971.134.420 kr.Markedet · 19981.036.185 kr.Markedet · 1999968.660 kr.Markedet · 2000925.000 kr.Markedet · 2001612.535 kr.Markedet · 2002989.195 kr.Markedet · 2003959.225 kr.Markedet · 2004884.670 kr.Markedet · 20051.025.270 kr.Markedet · 20061.546.970 kr.Markedet · 20071.746.585 kr.Markedet · 20081.690.530 kr.Markedet · 2009905.760 kr.Markedet · 20101.533.835 kr.Markedet · 20111.284.640 kr.Markedet · 2012434.380 kr.Markedet · 20131.512.930 kr.Markedet · 2014871.350 kr.Markedet · 2015525.215 kr.Markedet · 2016602.545 kr.Markedet · 2017382.765 kr.Markedet · 20181.021.015 kr.Markedet · 20191.213.045 kr.Markedet · 20201.038.220 kr.Markedet · 20211.082.250 kr.Markedet · 20221.203.795 kr.Markedet · 20231.280.755 kr.Markedet · 20241.535.870 kr.Markedet · 2025949.420 kr.Markedet · 20261.282.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²62 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²91 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²40 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²53 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²174 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²130 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²219 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²266 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²1,1 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²218 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden